Trova rapidamente le risposte alle domande più comuni su KLEOS, i nostri servizi, costi, tempi e garanzie.
KLEOS Living è una società specializzata in ristrutturazioni residenziali e commerciali che opera con un modello innovativo: un unico referente coordina tutto il progetto, dall'idea alla consegna delle chiavi. Gestiamo progettazione, pratiche edilizie, coordinamento squadre, acquisto materiali e qualità finale. La nostra missione è rendere la ristrutturazione un'esperienza semplice, trasparente e senza stress.
Il Metodo KLEOS si basa su 5 fasi:
In ogni fase hai un unico referente KLEOS che risponde in prima persona.
La nostra sede è a Milano e operiamo principalmente in Lombardia (Milano, Monza, Bergamo, Como, Varese, Pavia, Lodi). Per progetti di grandi dimensioni (oltre €50.000) valutiamo anche altre città del Nord Italia come Torino, Genova, Bologna, Verona e Venezia.
Offriamo diversi servizi:
Le differenze principali sono:
Il costo di una ristrutturazione completa chiavi in mano varia da €450 a €800 al mq, IVA inclusa, a seconda del livello di finitura:
Esempio pratico: appartamento 80 mq livello medio = €44.000-52.000 tutto incluso.
La ristrutturazione completa di un bagno parte da €6.500 per bagni piccoli (4-5 mq) fino a €15.000+ per bagni grandi con materiali di pregio. Include: demolizione, nuovi impianti, piastrelle, sanitari, rubinetteria, box doccia, illuminazione.
Una cucina completa chiavi in mano parte da €8.500 e può arrivare a €25.000+ per cucine su misura con elettrodomestici premium. Include: demolizione vecchia cucina, nuovi impianti, mobili, top, elettrodomestici, piastrelle, illuminazione.
Il preventivo KLEOS è vincolante e il prezzo è fisso. L'unica eccezione sono varianti richieste esplicitamente da te durante i lavori (es: "voglio cambiare il pavimento scelto"), che vengono quotate separatamente e approvate prima di procedere. Non ci sono mai costi nascosti o sorprese.
I pagamenti avvengono per SAL (Stati Avanzamento Lavori):
Le percentuali esatte sono definite nel contratto in base alla dimensione del progetto.
Sì, abbiamo convenzioni con istituti di credito per finanziamenti a tasso agevolato. Possiamo aiutarti a ottenere un prestito per coprire i costi della ristrutturazione con rate mensili sostenibili. Valutiamo insieme la soluzione migliore in base alla tua situazione.
Sì, entrambi sono completamente gratuiti e senza impegno. Dopo il sopralluogo ricevi un preventivo dettagliato per iscritto. Se decidi di non procedere, non paghi nulla.
I tempi dipendono dalla dimensione e complessità:
Questi tempi sono garantiti nel contratto con penali in caso di ritardo imputabile a KLEOS.
Un bagno completo richiede 2-3 settimane lavorative dal primo giorno di cantiere alla consegna finale. Se ci sono problemi strutturali o impianti complessi potrebbero servire 4 settimane.
Una cucina nuova completa richiede 3-4 settimane, incluso demolizione vecchia cucina, nuovi impianti, piastrellature, installazione mobili ed elettrodomestici.
L'ideale è contattarci 2-3 mesi prima della data desiderata di inizio lavori. Questo ci permette di:
Per urgenze possiamo accorciare i tempi, ma 2-3 mesi è la tempistica ottimale.
Sì, i tempi sono garantiti contrattualmente. Il cronoprogramma è parte integrante del contratto. Se ci sono ritardi imputabili a KLEOS, sono previste penali a tuo favore. Gli unici casi che possono allungare i tempi sono: varianti richieste da te in corso d'opera, scoperte di problematiche strutturali gravi non visibili al sopralluogo, o ritardi della pubblica amministrazione nelle autorizzazioni.
Con l'assistente AI ottieni un preventivo indicativo in 3 minuti. Per il preventivo dettagliato dopo il sopralluogo: 3-5 giorni lavorativi. Il preventivo include: computo metrico dettagliato, cronoprogramma, capitolato lavori, rendering 3D (dove applicabile).
Sì, in tutti i nostri servizi le pratiche edilizie sono incluse. Gestiamo noi:
Tu non devi occuparti di nulla, pensiamo a tutto noi.
CILA (Comunicazione): Per interventi di manutenzione straordinaria leggera (rifacimento bagno/cucina, pavimenti, infissi, senza modifiche strutturali).
SCIA (Segnalazione): Per interventi più importanti con modifiche distributive, abbattimento muri non portanti, cambio destinazione d'uso.
Durante il sopralluogo valutiamo quale pratica serve per il tuo progetto e la gestiamo completamente noi.
Questi tempi sono considerati nella pianificazione del progetto.
Sì, verifichiamo mensilmente in automatico che tutti i professionisti che lavorano al tuo progetto abbiano:
Se qualcosa non è in regola, il professionista viene sospeso immediatamente.
Dipende dal tipo di lavori:
Ti assistiamo nella comunicazione/richiesta all'amministratore e forniamo tutta la documentazione necessaria.
Dipende dal tipo di intervento:
Valutiamo insieme caso per caso la soluzione migliore per te.
Hai accesso 24/7 alla piattaforma digitale KLEOS (web + app mobile) dove vedi:
Non devi essere presente in cantiere ogni giorno: controlli tutto dall'app.
No, non è necessario. Il nostro project manager supervisiona tutto quotidianamente. Ti chiediamo di essere presente solo per:
Per tutto il resto, puoi seguire dall'app e il project manager gestisce.
Il project manager KLEOS gestisce tutti gli imprevisti. Se emerge un problema (es: tubazione rotta, tracce più profonde del previsto), lui valuta la soluzione, coordina gli interventi necessari e ti aggiorna. Gli imprevisti "normali" sono coperti dal nostro margine di sicurezza nel preventivo. Solo problematiche strutturali gravi non visibili al sopralluogo possono richiedere varianti (che ti vengono comunque quotate e approvate prima).
Sì, ma con alcune condizioni:
Ti consigliamo di decidere bene durante la fase progettuale per evitare costi extra.
Sì, tutti sono coperti da:
Sei completamente tutelato da qualsiasi rischio.
Garanzia KLEOS 2 anni su tutti i lavori eseguiti. Include:
Inoltre, tutti i materiali hanno le garanzie dei produttori (es: rubinetteria 5 anni, elettrodomestici 2 anni, ecc.). KLEOS fa da unico punto di contatto per qualsiasi problema coperto da garanzia.
Contatti il tuo referente KLEOS (stesso della fase lavori). Valutiamo il problema entro 48 ore e:
Il referente resta disponibile anche dopo la garanzia per qualsiasi necessità.
Non sono coperti:
Offriamo pacchetti manutenzione opzionali per:
Non obbligatorio ma consigliato per mantenere l'immobile sempre perfetto.
Sì, alla consegna finale rilasciamo:
Il processo è:
Requisiti essenziali:
Pagamenti garantiti entro 15 giorni dalla fattura. I SAL vengono approvati dal project manager e pagati rapidamente. Nessun rischio crediti: KLEOS anticipa i pagamenti e gestisce l'incasso dal cliente finale. Zero giorni di attesa per rincorrere soldi.
No, zero costi di ingresso. Non chiediamo quote associative, abbonamenti o fee iniziali. Guadagniamo solo quando tu guadagni: prendiamo una commissione sul progetto per coordinamento e gestione cliente, ma il tuo compenso è sempre chiaro e definito prima.
Dipende dalla tua disponibilità e specializzazione. I partner più attivi hanno calendario pieno 3-4 mesi in anticipo. Ricevi notifiche per nuovi progetti compatibili con le tue competenze e zone di lavoro. Accetti solo se disponibile, nessun obbligo.
Contattaci direttamente o parla con il nostro assistente AI per avere una risposta immediata alla tua domanda specifica.